Sociaal isolatieproject

Hoge isolatiepremies voor verhuurders

De Vlaamse overheid wil slecht geïsoleerde  huurwoningen helpen isoleren met extra hoge premies voor dakisolatie, spouwmuurisolatie en hoogrendementsglas. Een interessant initiatief als je weet dat dakisolatie vanaf 2020 verplicht is voor huurwoningen en dubbel glas vanaf 2023. Is dit niet het geval, dan wordt de woning ongeschikt verklaard en kan de woning niet meer verhuurd worden. De nieuwe premies zijn de ideale gelegenheid om in actie te schieten!

Welke premies zijn er te krijgen?

De premies zijn afhankelijk van het soort werk. Zie hieronder voor het overzicht:

Wat?

Premiebedrag

Voorwaarde

Dak- of zoldervloerisolatie

20 euro per m2

Rd-waarde minstens 4,5 m2K/W

Spouwmuurisolatie

12 euro per m2

Lambdawaarde maximaal 0,065 W/mk

Hoogrendementsbeglazing

85 euro per m2

U-waarde maximaal 1,1 W/m²K

 

Voor wie?

  • je verhuurt een woning aan één van onderstaande doelgroepen:
    • die een huur betaalt onder de 500 euro (regio) of 550 euro (Kortrijk)
    • die een jaarlijks gezamenlijk inkomen heeft van max. 30.640 euro
    • met een laag inkomen (verhoogde tegemoetkoming ziekenfonds)
    • met statuut beschermde afnemer en recht op de sociale maximumprijs
    • met een actieve budgetmeter
    • die in begeleiding is bij het OCMW of CAW
    • die een woning huurt bij een sociaal verhuurkantoor, OCMW of gemeente
  • je mag de huurprijs niet verhogen naar aanleiding van de dakisolatie
  • je mag het lopend huurcontract niet voortijdig opzeggen conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving.

Interesse?

Download de folder of neem contact op met ons op nancy.versavele@vzweffect.be of 056/282773 of neem een kijkje op www.energiesparen.be/socialedakisolatie

Getuigenis: Henk - verhuurder in Menen - plaatst goedkoop dakisolatie

Henk Vandevoorde verhuurt een woning in Menen en liet vorig jaar zijn dak isoleren. De Energiesnoeiers Zuid-West-Vlaanderen hadden eind oktober een energiescan uitgevoerd in Henk zijn huurwoning te Menen. Henk: “Ik werd plots gecontacteerd door de Energiesnoeiers waarbij ze me meldden dat er nog geen dakisolatie aanwezig was in mijn huurwoning en voorstelden om een kostenraming van de isolatiewerken op te sturen. Ik ben een leek op vlak van technische zaken, maar de kostenraming gaf mij een helder beeld over de investeringskosten en nog belangrijker over de mogelijke premies. Mijn huurder wordt begeleid door het OCMW en daardoor kwam ik in aanmerking voor de verhoogde sociale dakisolatiepremie”!

Vervolgens hebben de Energiesnoeiers de aannemer gecontacteerd om de werken in te plannen. De werken werden begin december uitgevoerd, zodat de huurder gewapend was voor de winter. Henk: “Ik wist zelf niet hoe ik hier ooit aan zou beginnen! Dankzij de begeleiding en de verhoogde premie  is de zoldervloer van mijn huurwoning geïsoleerd. In totaal heb ik 62% aan premies ontvangen, wat betekende dat ik uiteindelijk ongeveer 700 euro zelf heb betaald”.

energiesnoeiers