Sociaal isolatieproject

Hoge isolatiepremies voor verhuurders

De Vlaamse overheid wil slecht geïsoleerde  huurwoningen helpen isoleren met extra hoge premies voor dakisolatie, spouwmuurisolatie en hoogrendementsglas. Een interessant initiatief als je weet dat dakisolatie sinds 2020 verplicht is voor huurwoningen en dubbel glas verplicht wordt vanaf 2023. 

Welke premies zijn er te krijgen?

De premies zijn afhankelijk van het soort werk. Zie hieronder voor het overzicht:

Wat?

Premiebedrag

Voorwaarde

Dak- of zoldervloerisolatie

20 euro per m2

Rd-waarde minstens 4,5 m2K/W

Spouwmuurisolatie

12 euro per m2

Lambdawaarde maximaal 0,065 W/mk

Hoogrendementsbeglazing

85 euro per m2

U-waarde maximaal 1,0 W/m²K

 

Voor wie?

  • je verhuurt een woning aan één van onderstaande doelgroepen:
    • Huurders die recht hebben op de sociale maximumprijs voor elektriciteit en aardgas (beschermde afnemers)
    • Huurders die een actieve budgetmeter hebben voor elektriciteit en aardgas
    • Huurders met een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds.
    • Huurders die in schuldbemiddeling zijn (bv. bij OCMW of CAW)
    • Huurders die door het OCMW geholpen worden bij onbetaalde energiefacturen
    • Huurder waarvan de woning verhuurd wordt via een sociaal verhuurkantoor, OCMW of lokaal bestuur.
    • Huurders voor dewelke een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit werd ingediend bij de Lokale Adviescommissie (LAC).
    • Huurders die een huur betalen onder de 528,57 euro (regio) of 578,57euro (Kortrijk)
    • Huurders die een jaarlijks gezamenlijk inkomen hebben van max. 31.870 euro +1660 per peroon ten laste
  • je mag de huurprijs niet verhogen naar aanleiding van deze investering
  • je mag het lopend huurcontract niet voortijdig opzeggen conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving.

Interesse?

Neem contact op met ons op energiesnoeiers@vzweffect.be of 056/28 27 73 of neem een kijkje op www.huur-en-isolatiepremie.be/ 


Getuigenis: Henk - verhuurder in Menen - plaatst goedkoop dakisolatie

Henk Vandevoorde verhuurt een woning in Menen en liet zijn dak isoleren. De Energiesnoeiers Zuid-West-Vlaanderen hadden eind oktober een energiescan uitgevoerd in Henk zijn huurwoning te Menen. Henk: “Ik werd plots gecontacteerd door de Energiesnoeiers waarbij ze me meldden dat er nog geen dakisolatie aanwezig was in mijn huurwoning en voorstelden om een kostenraming van de isolatiewerken op te sturen. Ik ben een leek op vlak van technische zaken, maar de kostenraming gaf mij een helder beeld over de investeringskosten en nog belangrijker over de mogelijke premies. Mijn huurder wordt begeleid door het OCMW en daardoor kwam ik in aanmerking voor de verhoogde sociale dakisolatiepremie”!

Vervolgens hebben de Energiesnoeiers de aannemer gecontacteerd om de werken in te plannen. De werken werden begin december uitgevoerd, zodat de huurder gewapend was voor de winter. Henk: “Ik wist zelf niet hoe ik hier ooit aan zou beginnen! Dankzij de begeleiding en de verhoogde premie  is de zoldervloer van mijn huurwoning geïsoleerd. In totaal heb ik 62% aan premies ontvangen, wat betekende dat ik uiteindelijk ongeveer 700 euro zelf heb betaald”.

energiesnoeiers